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首頁(yè) - 政策法規(guī) - 土地增值稅 - 內(nèi)容
法規(guī)名稱 關(guān)于進(jìn)一步做好土地增值稅征管工作的通知
發(fā)文機(jī)關(guān) 國(guó)家稅務(wù)總局
文件字號(hào) 稅總發(fā)〔2013〕67號(hào)
頒布日期
施行日期
法規(guī)分類
適用范圍
時(shí) 效 性 有效
失效日期
轉(zhuǎn)發(fā)字號(hào)
轉(zhuǎn)發(fā)說(shuō)明
正  文
發(fā)布日期:2013/7/16 發(fā)布人:管理員 瀏覽次數(shù):1702

各省、自治區(qū)、直轄市和計(jì)劃單列市地方稅務(wù)局:
  近年來(lái),不少地區(qū)采取措施加強(qiáng)土地增值稅征管工作,取得了一定成效,但從總體看,土地增值稅征收管理工作仍需進(jìn)一步規(guī)范,特別是在土地增值稅清算工作、嚴(yán)格審核扣除項(xiàng)目、減少核定征收項(xiàng)目等方面還需要進(jìn)一步加強(qiáng)管理。為進(jìn)一步加強(qiáng)土地增值稅征收管理,經(jīng)研究,現(xiàn)提出以下要求:
  一、提高認(rèn)識(shí),加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。
  土地增值稅是房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的重要措施,做好土地增值稅征管和清算工作是貫徹依法治稅要求的重要體現(xiàn),各地要充分認(rèn)識(shí)加強(qiáng)土地增值稅征管工作的意義,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),按照深化征管改革的總體要求,全面加強(qiáng)土地增值稅征管。
  各地方稅務(wù)局主要領(lǐng)導(dǎo)要高度重視土地增值稅工作,把此項(xiàng)工作列入議事日程和績(jī)效考核內(nèi)容;分管局領(lǐng)導(dǎo)要親自抓,把土地增值稅征管作為財(cái)產(chǎn)行為稅征管的重點(diǎn),切實(shí)抓緊抓好;分管處室要認(rèn)真總結(jié)近年來(lái)土地增值稅征管工作經(jīng)驗(yàn),分析存在問(wèn)題,提出本地區(qū)加強(qiáng)征管行之有效的辦法;主管稅務(wù)機(jī)關(guān)要加強(qiáng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全流程監(jiān)管,形成動(dòng)態(tài)監(jiān)控機(jī)制,把預(yù)征、清算和清算后管理的各項(xiàng)工作做扎實(shí);房地產(chǎn)稅收專業(yè)管理局要充分發(fā)揮專業(yè)化管理的優(yōu)勢(shì),通過(guò)相關(guān)稅種聯(lián)動(dòng)、多稅種間信息比對(duì),強(qiáng)化土地增值稅監(jiān)管,集中力量做好清算工作。
  二、深入工作,著力抓好土地增值稅清算。
  土地增值稅征管是系統(tǒng)性工作,各環(huán)節(jié)緊密聯(lián)系,預(yù)征是土地增值稅工作的基礎(chǔ),清算是落實(shí)土地增值稅功能的關(guān)鍵,對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的全流程監(jiān)管是夯實(shí)稅源的保障。2013年要著力抓好清算這一關(guān)鍵環(huán)節(jié)。一是要加強(qiáng)納稅服務(wù)和稅收宣傳,把清算的相關(guān)政策和規(guī)定宣傳好、解讀好,讓納稅人熟悉政策,在達(dá)到清算條件后能夠自行做好清算申報(bào),使清算申報(bào)做到全覆蓋、無(wú)死角。二是要對(duì)近幾年積壓未清算的項(xiàng)目進(jìn)行全面清理,制定工作計(jì)劃,督促企業(yè)限期自行清算,對(duì)拒不清算的要嚴(yán)肅處理。三是要嚴(yán)格執(zhí)行核定征收規(guī)定,不得擅自擴(kuò)大核定征收的范圍,對(duì)不符合核定征收條件的,堅(jiān)決不得核定征收,對(duì)符合條件、確需核定的,要根據(jù)實(shí)際情況從嚴(yán)確定核定征收率,不搞一刀切。四是清算審核時(shí)要嚴(yán)格依照政策和規(guī)定執(zhí)行,不得擅自擴(kuò)大扣除項(xiàng)目范圍。
  三、狠抓落實(shí),強(qiáng)化督導(dǎo)檢查。
  要把督導(dǎo)檢查作為強(qiáng)化土地增值稅征管工作的抓手,狠抓落實(shí),對(duì)照要求、認(rèn)真部署、細(xì)化方案、層層督導(dǎo),確保將加強(qiáng)土地增值稅征管工作的各項(xiàng)要求落到實(shí)處。稅務(wù)總局在已經(jīng)對(duì)15個(gè)省市進(jìn)行督導(dǎo)的基礎(chǔ)上,2013年 7月起還將對(duì)遼寧、黑龍江、河北、天津、四川、重慶等省市進(jìn)行督導(dǎo)(工作方案另行下發(fā))。
  請(qǐng)各地于8月底前將2013年土地增值稅征管工作情況、清算進(jìn)度和下階段清算安排報(bào)送國(guó)家稅務(wù)總局(財(cái)產(chǎn)行為稅司)。
  特此通知。

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